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Haus zum Kauf in Fröndenberg Fröndenberg-Frömern: Sanierungs-/renovierungsbedürftiges 1-Familienwohnhaus

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Objekt-Nr. 13381-4858

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl separate WCs
3
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
6
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Baujahr
1978
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Carportplätze
2
Stellplätze
2
Garagenanzahl
2
Stellplatzart
Garage, Carport, Freiplatz
verfügbar ab
Kurzfristig
Wintergarten
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

58730 Fröndenberg - Frömern

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
296 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1978
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.04.2032
0 200 400+

Beschreibung

Das Ende der 70er Jahre erstellte Haus ist sehr großzügig konzipiert: Im Erdgeschoss gut 45 m² Wohn-/Essbereich, Schlaftrakt mit 3 Zimmern und Wannen-/Duschbad …
Das Dachgeschoss verfügt über 3 große Zimmer sowie Duschbad. Das Haus ist inkl. Wintergarten und Terrasse unterkellert. Es ist sehr gepflegt, technisch auf dem Stand des Baujahres: Dach, Fenster, Bäder, Oberböden, Elektrik, Heizung/WW ... sollten erneuert werden - wir schätzen die Gesamtinvestitionen auf mehr als 300.000 EUR inkl. eines Feuchtigkeitsproblems im UG.

Ein tolles Haus, was Sie nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack erneuern können - in ruhiger, begehrter Lage. 2 Garagen, Carports, ein kaum einsehbarer Garten ... gehören dazu.

Lage

Frömern ist bekannt für sein ländliches Flair und seine ruhige Wohnlage. Golfplätze und Pferdekoppeln laden zum Verweilen ein. Die Grundversorgung ist durch eine Bäckerei sowie Landhaus Püttmann gewährleistet. Öffentliche Anbindung an Unna und Fröndenberg bestehen mittels Bus und Bahn.

Grundrisse

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