Suche

Haus zum Kauf in Fröndenberg Fröndenberg-Dellwig: Handwerker aufgepasst - Altbau !!!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 13381-4682

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 59 m²
Grundstück
ca. 314 m²
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
4.64 %
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl separate WCs
3
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
7
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1910
Befeuerungsart
Öl
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
2
verfügbar ab
Kurzfristig
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

58730 Fröndenberg - Dellwig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
237 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1910
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
03.11.2030
0 200 400+

Beschreibung

Ihr Körperbau ist niedriger als 175 cm: Das Haupthaus von ca. 1910 mit niedrigen Decken - im EG überwiegend nur 175 cm unter den Balken (Decke u. Boden konstruktiv nicht veränderbar) - teilt sich wie folgt auf: Diele, offene Wohnküche, Wannen-/Duschbad sowie Wohn - und Eßbereich - das OG verfügt über ein großes WC, 3 Zimmer sowie 1 kl. Zi. (Büro/Ankleide).
Der Altbau wurde ca.1968 durch einen Anbau - Haus Nr. 3a - erweitert: EG: Wohn-/Eßzimmer, Küche und D-Bad; im OG: Schlafzimmer und Büro/Ankleide; DG: Gr. Zimmer mit anschl. Dachbodenzugang. Die Grund-/Bodenfläche der Häuser beträgt 201 m², die Wohnfläche 173 m² (Räume unter 2 m nur 50%) zzgl. Nutzflächen. Beide Häuser müssen vollständig saniert werden - die Kosten dürften weit über 100.000 EUR liegen. Die Grundflächen (Fußbodenfl.) betragen im Haupthaus ca. 125 m² (98 m² Wohnfl.) und 75 m² im Anbau.
Zum Angebot gehören noch 2 Garagen, ein Abstellraum sowie eine kl. Werkstatt - kein Garten, nur gepflasterter Innenhof.

Lage

In der Dorfmitte von Dellwig, nur durch einen schmalen Weg bzw. eine kleine Straße zu erreichen, befindet sich dieser Altbau. Bushaltestelle in Dellwig (Fröndenberg - Schwerte) sowie Langschede (Iserlohn - Unna), ein Kindergarten sowie der REWE-Markt und Apotheke sind gut zu erreichen, alles Weitere befindet sich in Unna, Fröndenberg und Menden.

Grundrisse

Zurück

Corona

Vermittlung ist unser Geschäft - Ansteckung nicht!

Wir möchten mit den folgenden Schutzmaßnahmen dazu beitragen, Ihre und unsere Gesundheit zu erhalten.

Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

... alles lesen