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Wohnung zur Miete in Gummersbach Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage!

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Objekt-Nr. 66810-4086

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 52 m²
Miete zzgl. NK
320 €
Miete pro m²
6,15 €
Nebenkosten
125 €
Miete inkl. NK
445 €
Kaution
640 €
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1958
verfügbar ab
sofort

Adresse

51643 Gummersbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
238,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1958
0 200 400+

Beschreibung

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich am Rand des Ortsteils Steinberg. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahgelegenen Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Fassade ist mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer und große Wohnküche. Insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Auffallend modern und gerade komplett frisch renoviert/saniert, so mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Gasbrennwerttherme (Therme Baujahr 2019), komplett neues Badezimmer, neue Laminatfußböden u.v.a.m.
Abstellmöglichkeiten:
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
PKW-Stellplatz:
Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 30.04.2014 bis 29.04.2024 Energieverbrauchskennwert: 238,7 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

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