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Wohnung zur Miete in Gummersbach Frisch saniert: Moderne Stadtwohnung mit Charme

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Objekt-Nr. 66810-4087

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 58 m²
Miete zzgl. NK
460 €
Miete pro m²
7,93 €
Nebenkosten
160 €
Miete inkl. NK
620 €
Kaution
920 €
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
2
verfügbar ab
01.09.2019

Adresse

51643 Gummersbach

Beschreibung

Ortslage:
Innenstadt-Randlage von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe, ausgezeichnete Anbindung an die Fußgängerzone und das neue Gummersbacher Forum.
Lage des Anwesens:
Stadtkernnahe Wohnung, von Wohn- und Geschäftshäusern umgeben, gepflegtes Wohnumfeld, Bushaltestellen und Bahn-Station in direkter Umgebung.
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus derzeit mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralbrennwertheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauf- erhitzer.
Lage der Wohnung:
Im Obergeschoss gelegen und mit großen Sprossenfenstern ausgestattet, besticht die Wohnung durch einen modernen Grundriss und jegliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
2- Zimmer-Wohnung: offene Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche auf ca. 58 m² Wohn-fläche.
Ausstattung:
Hell und modern, so z.B. mit modernem Badezimmer, doppeltverglasten Fenstern, Vinyl-Böden in Bad und Küchenzeile u.v.a.m.
Abstellmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum.
Stellplatz:
Ein PKW-Außenstellplatz direkt vorm Haus kann separat angemietet werden.
Bezug:
Ab 1. September 2019 verfügbar, nach Absprach ggf. auch früher.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Somit ist kein Energieausweis erforderlich.

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