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Wohnung zum Kauf in Mülheim Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in Mülheim-Styrum - Auch als Kapitalanlage geeignet

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Objekt-Nr. 210361-HA-5319

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.500 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Elektro
Lage im Objekt (Etage)
2
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
01.06.2020

Adresse

45476 Mülheim

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
34 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Primärenergieträger
Strom
Baujahr (Energieausweis)
2028
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
04.06.2020
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung, Erstbezug nach Kernsanierung, liegt im 2. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses. In allen Wohnräumen wird ein schöner Parkettboden verlegt, das Bad mit Badewanne ist modern verfliest und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, selbstverständlich können Sie diese Geräte alternativ auch im Waschkeller aufstellen. Die 64 qm große Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer und einen lichtdurchflutetes Wohn- und Eßzimmer. Da die Kernsanierung noch nicht 100% abgeschlossen ist, können auch noch individuelle Wünsche und Vorstellungen realisiert und berücksichtigt werden. Im Kellergeschoss befinden sich noch der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein allgemein nutzbarer Waschkeller.
Der ruhige, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:
+ Erstbezug nach moderner Kernsanierung
+ Selbstnutzung oder Kapitalanlage möglich
+ Kleine Hausgemeinschaft
+ teilw. 3-fach-Isolierverglasung für sehr guten Schall- und Wärmeschutz
+ Parkett in allen Zimmern
+ Raumweise regulierbare, energieeffiziente Infrarotheizung mit minimalen Vorwärmzeiten und einem optimalen Nutzungskomfort
+ Waschüche im Keller, zusätzliche Anschlüsse im Bad

Lage

In Styrum gibt es neun Kindertageseinrichtungen, die in städtischer, konfessioneller und privater Hand sind, sowie zwei städtische Gemeinschaftsgrundschulen. Eine hohe Verbundenheit der Menschen mit ihrem Stadtteil zeichnet Styrum aus. Diese Verbundenheit der Bewohner aus verschiedenen Nationen resultiert in vielfältigem bürgerschaftlichem und sozialem Engagemen

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