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Wohnung zur Miete in Krefeld FREUNDLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT SÜD-BALKON MITTEN IN DER CITY UND TROTZDEM RUHIG!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66668-11034

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 5 m²
Miete zzgl. NK
340 €
Nebenkosten
130 €
Miete inkl. NK
470 €
Kaution
680 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Baujahr
1961
Befeuerungsart
Fernwärme
Boden
Laminat
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

47799 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
146,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
1961
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.06.2025
0 200 400+

Beschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnfläche beträgt 50 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: vom Flur gelangen Sie zur rechten Seite in die Küche, welche ausreichend Platz auch für eine Essecke bietet. Ebenfalls zur rechten Seite liegt das geräumige Wohnzimmer (ca. 15m²). Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon. Einzig zur linken Seite liegt das moderne Tageslichtbad mit Wanne. Im Flur ist noch ein kleiner, praktischer Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Eine wirklich schöne, helle und freundliche Wohnung. Hier können Sie sich ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor einrichten- egal ob als Single oder Paar!
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Ausstattung

-Fernwärmeheizung inklusive Warmwasser
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-weißes Bad mit Wanne und Fenster, hellgraue Bodenfliesen
-restliche Böden mit Laminat in Buche-Optik ausgelegt
-Küche braun gefliest
-die Wohnung ist raufasertapeziert und frisch gestrichen
-Kabelfernsehen
-Kellerraum

Lage

Krefeld-Zentrum, hier sind Sie mitten im Herzen der Stadt. Nur wenige Schritte bis zur neuen Haltestelle Ostwall/ Rheinstraße, um die Ecke liegt die Sparkasse und zur Fußgängerzone ist es nur ein Katzensprung. Das Objekt ist ruhig gelegen,da es sich in einer Nebenstraße befindet. Zum Bahnhof sind es ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Grundrisse

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