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Haus zur Miete in Hennef Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und großem Garten in Hennef-Süchterscheid

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Objekt-Nr. 20044-3534

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Grundstück
ca. 1.400 m²
Miete zzgl. NK
1.300 €
Nebenkosten
178 €
Miete inkl. NK
1.478 €
Kaution
2.600 €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1977
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
2
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

53773 Hennef - Süchterscheid

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
182 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1977
Gültig bis
06.06.2020
0 200 400+

Beschreibung

Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Hennef-Süchterscheid.
Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit großzügiger Diele, schönes Kaminzimmer mit offenem Essbereich, Küche, 2 Räume nutzbar als Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Der Balkon ist von außen begehbar.
Dachgeschoß: 2 ausgebaute Räume ebenfalls voll nutzbar.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum, einem als z.B. als Büro nutzbaren Raum, der Waschküche und dem Heizungsraum eine beheizte Doppelgarage.
Rundherum ein sehr schönes Objekt mit viel Platz, anmietbar ab Dezember 2019!

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.300,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 178,00 EUR = Gesamtmiete 1.478,00 EUR.
Separat von dem neuen Mieter zu zahlen sind: Öl, Wasser, Müll und Strom.

Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung interessiert sind.
Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.

Ausstattung

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben einem Kamin z.B. über eine massive Eichentreppe mit schmiedeeisernen Geländer und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoß sind in den Schrägen praktische Einbauschränke bereits vorhanden.
Bodenbeläge sind: Bruchsteinboden, Parkett, Kork und Fliesen.

Lage

Süchterscheid, ein kleiner Ort zwischen Blankenberg und Uckerath: Wählen Sie selber die Orientierung über die historische Stadt Blankenberg nach Hennef oder Richtung Uckerath, dem großen Nebenzentrum auf der Höhe über der Sieg. Dort finden Sie Kindergarten, Grundschule, ebenso Geschäfte, Ärzte und Supermärkte.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2010
Energieverbrauchskennwert: 182 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1972

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