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Halle/Lager/Produktion zur Miete in Altenkirchen VG Freistehende Montagehalle in Top-Lage direkt an der B 256!

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Objekt-Nr. 20014-A-16701

Nutzfläche
ca. 735 m²
Gesamtfläche
ca. 735 m²
Miete zzgl. NK
2.570 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
1.785 Monatsmieten
Baujahr
1988
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Provisionspflichtig
verfügbar ab
n.V.

Adresse

57610 Altenkirchen VG - Neitersen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
32,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
182,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas, Elektro
Primärenergieträger
Strom Gas
Baujahr (Energieausweis)
1988
Gültig bis
08.12.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die Montagehalle mit Montagegrube hat eine Fläche von ca. 735 m². Die Montagegrube ist ca. 2,50 m tief.

Auf dem Gelände stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Die Freiflächen werden überwiegend als Parkplatz- Verkehrs- und Rangierfläche genutzt. Die Zu- und Ausfahrt ist mit einer Schiebetoranlage versehen.

Die Netto- Kaltmiete beträgt 3,50 EUR/m², insgesamt somit 2.570 EUR/Monat.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

Die freistehende Halle ist über ebenerdige Rolltore befahrbar. Die zwei Lastenkräne haben eine Traglast von je 32 Tonnen.

Die Beheizung der gesamten Fläche erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Böden sind aus Industrie- bzw. Beton, die Lichtbänder mit Industrieverglasung sorgen für das nötige Licht. Ebenso befinden sich in der Halle Deckenstrahler bzw. Warmluftgebläse.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.12.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 182.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 32.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1988

Lage

Unmittelbar an der B 256 gelegen, befindet sich die Montagehalle in einer Top-Lage. Man erreicht die nächste Anschlussstelle A3 in ca. 18 km Entfernung (AS Neuwied). Die Kreisstadt Altenkirchen befindet sich ca. 5 km entfernt.

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