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Haus zum Kauf in Gummersbach Freiheit, die ist meine ! Fabrikanten-Villa in Höhen-Alleinlage mit prächtigem Ausblick

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Objekt-Nr. 66334-3988#btM58l

Wohnfläche
ca. 362 m²
Zimmer
12
Nutzfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 12.039 m²
Gartenfläche
ca. 10.000 m²
Kellerfläche
ca. 162 m²
Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
0,00 %
Alter
Altbau
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl separate WCs
3
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
12
Barrierefrei
Baujahr
1955
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Öl
Boden
Parkett
Provisionshinweis
Courtagefrei für Käufer
Denkmalschutz
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Sauna
Seniorengerecht
Stellplätze
5
Stellplatzart
Freiplatz
Swimmingpool
Teeküche
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Wintergarten
Zustand
modernisiert

Adresse

51647 Gummersbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
262,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1955
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.11.2030
0 200 400+

Beschreibung

Ein herrschaftliches Anwesen in Höhen-Alleinlage. Ehemalige Fabrikatenvilla in Art und Lage ein Unikat !

Ausstattung

Ein Wohnhaus mit individuellem Charakter, Flair und Charme. Sehr gepflegt und stilvoll gestaltet, zeitgemäße Haustechnik. Viel Licht, Großzügigkeit, gute Raumaufteilung. Weitere Details inkl. Technik besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.

Lage

Idyllisch und ruhig gelegener Landsitz in landschaftlich reizvoller Höhenlage mit prächtigem Ausblick, oberhalb der Täler nähe Gummersbach, Engelskirchen, Lindlar. Alleinlage und spürbar eine eigene Welt, abgerückt vom hektischen Alltagsbetrieb, eine Oase der Entspannung und Ruhe. Doch ist man auch schnell im Zentrum von Gummersbach, Engelskirchen, oder Lindlar mit allen Annehmlichkeiten, Infrastruktur, Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen etc.
Viele Freizeitmöglichkeiten, Natur, Wandern, etc. , prägen das Bergische Landschaftsbild. Gute Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse bequem und schnell erreichbar über die Anschlussstellen Gummersbach oder Engelskirchen der A4 Köln.

Sonstiges

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