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Büro/Praxis zur Miete in Königswinter Flexibel gestaltbare Gewerbefläche in zentraler Altstadtlage!

offen

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Objekt-Nr. 20014-SU-K-836M

Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 57 m²
Bürofläche
ca. 57 m²
Miete zzgl. NK
500 €
Nebenkosten
180 €
Miete inkl. NK
680 €
Kaution
1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1889
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
sofort
Verkaufstatus
offen
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

53639 Königswinter

Beschreibung

Die Gewebeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines in den Jahren 2013 und 2017 vollständig renoviertem und attraktivem 2-Familienhaus - mitten in der Altstadt von Königswinter.

Die Erdgeschoss-Etage verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 57 m² und teilt sich in zwei unterschiedlich große Räume auf. Darüber hinaus stehen ein separater Küchenraum und ein WC mit Dusche zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Ausstattung

- Böden mit Steinzeugfliesen und Laminat ausgelegt
- Gas-Zentralheizung
- vollständig renoviert
- attraktiver Altbaustil

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Königswinter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. So bieten Ihnen die Regionalverkehrslinien RB 8 und RB 27 einen hervorragenden Anschluss an Köln, den Flughafen Köln/Bonn und Koblenz. Die Stadtbahnlinie 66 befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse A59 und A3 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach Bonn benötigen Sie von hier aus ca. 15 Minuten, nach Köln ca. 25 Minuten. Auch vielfältige Kultur-und Freizeitangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto zu erreichen.

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