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Wohnung zur Miete in Arnsberg *FEEL THE FLAIR* Neubau! 4-Zimmer-Penthousewohnung mit traumhaftem Panoramablick

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20043-5289

Wohnfläche
ca. 134,86 m²
Zimmer
4
Miete zzgl. NK
1.060 €
Nebenkosten
190 €
Miete inkl. NK
1.250 €
Kaution
2.180 €
Heizkosten
110 €
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
30 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.08.2020
Wasch/Trockenraum

Adresse

Johanna-Balz-Str. 28, 59821 Arnsberg

Beschreibung

Aufteilung:

Dachgeschoss, Wohnung Nr. 09 Wfl. ca. 134,86 m²
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, zweites Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Ein PKW-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.

Die zahlreichen Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und bieten ein einmaliges Wohnambiente.

Das imposante Gebäude wurde nach KfW85-Standard energetisch saniert und ausgebaut. Dieser Standard wird u. a. damit erreicht, dass das Gebäude eine zusätzliche komplette Außenwanddämmung erhält. Ein KfW-Effizienzhaus-85 benötigt 15 % weniger Primärenergie im Jahr - hat also eine deutlich bessere Energiebilanz als der Mindest-Standard.

Die Wohnung verfügen über einen großzügigen Balkon, von dem Sie einen traumhaften Panoramablick über Arnsberg genießen können.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:

- Fußbodenheizung
- hochwertige Sanitärausstattung.
- Parkettboden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen
- Bodenfliesen in der Küche, im Bad und WC
- SAT-Anlage, alternativ ist ein Kabelanschluss möglich.
- kontrollierte Wohnraumbelüftung

Weitere barrierefreie Elemente:
- Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche
- barrierefreier Personenaufzug
- barrierefreier Übergang zum Balkon
- Innentüren mit einer lichten Breite von ca. 80 cm (außer Abstellraum und Gäste-WC)

Lage

Die Wohnanlage FLAIR befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Arnsberg, in einem Wohngebiet nahe der Altstadt.

Durch die etwas erhöhte Lage bietet das Objekt einen tollen Fernblick auf die im Abendlicht erleuchtete Altstadt.

Lebendige Straßen mit Läden, Restaurants und Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die neu erstellten Straßen mit moderner Beleuchtung laden zum Flanieren ein.
FLAIR bietet ihren Bewohnern damit eine ruhige und schöne Wohnlage in grüner Nachbarschaft mit komfortabler Infrastruktur in direkter Umgebung.

Die Wohnung bietet somit eine solide Grundlage für ein angenehmes und glückliches Wohnen.

Sonstiges

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir haben für Sie einen 360-Grad-Rundgang erstellt und bieten Ihnen schon vorab eine virtuelle Besichtigung der Wohnung an.

Bei Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne unter: 02932/972049.

Grundrisse

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