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Wohnung zur Miete in Gummersbach Exklusives Apartment

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Objekt-Nr. 66334-3996#btM58l

Wohnfläche
ca. 27,63 m²
Zimmer
1
Kellerfläche
ca. 4 m²
Balkon/Terrasse
ca. 5 m²
Miete zzgl. NK
304 €
Nebenkosten
75 €
Miete inkl. NK
379 €
Kaution
912 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
1
Barrierefrei
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplatzart
Freiplatz
Teeküche
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
WG-geeignet
Zustand
neuwertig

Adresse

51643 Gummersbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
51,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Nein
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis)
2016
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27.07.2025
0 200 400+

Beschreibung

Moderne, dreistöckige Wohnanlage (Erstbezug Ende 2016) mit insgesamt 37 Apartments in verschiedenen Lagen, Größen und Ebenen.
Hell und Top-modern sowie gehoben ausgestattet.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.
Freundlich-hell, neuwertig, exklusiv.

Ausstattung

Das Apartment ist hochwertig ausgestattet zum Innenhof gelegen und wird frisch renoviert übergeben.
Einige Details: Fußboden aus hochwertigen Vinyl, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Sehr großzügiges Bad mit Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine und für Trockner.

Hochwertige Einbauküche vorhanden.

Zum Apartment gehört ein Kellerraum sowie ein Allgemeiner Fahrradkeller.


Die Treppenhausreinigung, das Bereitstellen der Abfallgefäße sowie der Winterdienst wird durch eine Firma durchgeführt und über die Nebenkosten abgerechnet.

Lage

Im Westen der TH, im Ortsteil Karlskamp mit guter Busanbindung gelegen.
Mit dem Rad oder Auto schnell an der TH, Bahnhof, oder in der City,
Der Campus liegt nur ca. 1500 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Bushaltestelle fußläufig erreichbar

Sonstiges

Bedarfsausweis vom 28.07.2015, gültig bis 27.07.2025, Klasse B, 51,9 kWh/(m²*a)

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