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Wohnung zum Kauf in San Roque EXKLUSIVE NEUBAU-APARTMENTS UND PENTHAUSWOHNUNGEN IN LA MARINA DE SOTOGRANDE, SAN ROQUE, CÁDIZ

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20003-11431Cn

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 23 m²
Kaufpreis
440.000 €
Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Wohneinheiten
64
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2021
Lage im Objekt (Etage)
3
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Zustand
Erstbezug

Adresse

11310 San Roque

Beschreibung

Private Wohnanlage mit 64 exklusiven Apartments und Penthauswohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Blick auf La Marina de Sotogrande, in der Provinz Cádiz.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden, Pier 1 und Pier 2 mit 8 bzw. 56 Apartments, alle mit großartigem Blick auf La Marina de Sotogrande. Die private, nicht frei zugängliche Wohnanlage verfügt über gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool.

Im Gebäude Pier 2 befinden sich Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, die zu großen Wohnungen mit 4 oder 5 Schlafzimmer und großzügigen Wohnbereichen zusammengefügt werden können.

Diese Wohnung, als Beispiel, befindet im III. OG und bietet Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer gesamt bebauten Fläche von ca. 126 m² wovon die Wohnfläche ca. 103 m² Wohnfläche und die Terrasse ca. 23 m² beträgt.

Die Wohnanlage im nautischen Stil unweit des Jachthafens fügt sich harmonisch in die herrliche Umgebung von La Marina ein. Genießen Sie Ihr neues Heim in einzigartiger Lage an einem der exklusivsten Standorte Südspaniens.

Penthauswohnungen mit eigener Dachterrasse und Apartments mit Terrasse und spektakulärem Blick über La Marina de Sotogrande.
Private Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen.
Möglichkeit der Kombination zweier Wohnungen zu einer großen Wohnung mit 4 oder 5 Schlafzimmern.

Hochwertige Ausstattung und edles Design, gemäß europäischer Baunorm.
Designer-Küche mit Einbauschränken in weiß
- Ausstattung. Kühlschrank, Elektroherd und Mikrowelle in Säulenanordnung, Vitro-Kochfeld,
Dunstabzugshaube, integrierter Geschirrspüler, Waschtrockner und Einzelspüle in Schwarz.

Mit ausgezeichneter thermischer und akustischer Isolierung erfüllen die Immobilien höchste Qualitätsrichtlinien und alle Voraussetzungen für die Energieeffizienzklasse B.

Im Kaufpreis inklusive: Privater Garagenstellplatz und Abstellraum.

PIER, die Erfüllung des Traums vom Wohnen am Meer

Zahlungsweise:

- Anzahlung bei Reservierung: 6.000 EUR + IVA

- Austausch der privaten Verträge 30 Tage ab Reservierung: 30% + IVA

- 10% + IVA Zahlung nach 6 Monaten

- Restbetrag bei Fertigstellung

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen bzgl. der Verfügbarkeit von weiteren Wohneinheiten zu erhalten.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und edles Design, gemäß europäischer Baunorm.

Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Gärten.
Eingezäunt mit Fußgängertür mit Video-Eingangstelefon und motorisiertem Tor mit Fernbedienung
Kontrolle für die Fahrzeugeinfahrt.
- Aufzüge in jedem Gebäude mit einer Kapazität für 6 Personen.
- Parkplatz und Lagerraum im Keller, die jedem Haus zugeordnet sind.

Designer-Küche mit Einbauschränken in weiß
- Ausstattung. Kühlschrank, Elektroherd und Mikrowelle in Säulenanordnung, Vitro-Kochfeld,
Dunstabzugshaube, integrierter Geschirrspüler, Waschtrockner und Einzelspüle in Schwarz.

Hauptbadezimmer mit WC, weiße Acryl-Duschwanne mit installierter Duschwand,
Doppelspülbecken
- Zweites Badezimmer mit hochwertigem WC, weiße Acryl-Dusche mit Duschwand installiert,
Spülbecken
- Erstklassige Armaturen in allen Badezimmern.
- Spiegel in beiden Badezimmern.

Beleuchtungspaket entsprechend dem Projekt

- Dekorative LED-Beleuchtungslinie in der Zwischendecke des Wohn- und Hauptschlafzimmers.

- Mechanische Lüftungsinstallation des Hauses gemäß C.T.E.
- USB-Steckdosen in der Küche und im Hauptschlafzimmer.

- Telefon- und TV-Steckdosen im Wohn-/Esszimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche.


- Elektrischer Warmwasseraufbereitung mit Energiesparsystem gespeist durch
thermische Solarenergie.

Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten, Solarium, Klimaanlage W/K
Meerblick, Strandnähe, Terrasse, Aufzug, Garage, Abstellraum, Energiezertifikat der Klasse B.
Ost- und Südostfrontterrassen, 24-Stunden Sicherheitsdienst

Lage

Sotogrande liegt in der Gemeinde von San Roque, nur wenige Kilometer von Cádiz und Gibraltar entfernt.

Sotogrande gilt als Paradies für Reiche und berühmte Persönlichkeiten des internationalem Jetsets. Einer der Gründe für diese Beliebtheit bei den Käufern der internationalen Elite ist ganz sicher die Diskretion und die intime Atmosphäre an diesem Ort. Eine Luxusimmobilie in Sotogrande zu kaufen ist eine der besten Optionen in Europa für all diejenigen, die Golf spielen. Kein anderer Ort in Spanien hat mehr Besucher der oberen Gesellschaftsklasse. Sie kommen hierher, um sich in einer der 2.500 Luxusvillen, die sich inmitten einer traumhaften Landschaft befinden, zu entspannen und zu amüsieren. Unter den Besuchern, die es lieben ihre Freizeit hier zu verbringen, finden sich Käufer aus mehr als 30 verschiedenen Ländern, darunter Politiker , Unternehmer , Modedesigner , Bankiers, Aristokraten und Diplomaten. Exklusive Strandbäder, Sportangebote, luxuriöse Beautyspas und der Sporthafen sind nur einige der Anziehungspunkte. Hier in Sotogrande wird Privatsphäre noch großgeschrieben und es ist damit das größte Resort Südeuropas, in dem Luxushäuser, wunderbare Penthäuser mit Ausblick und exklusive Wohnungen gekauft werden können.

Grundrisse

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