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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Exklusive 3-Zimmer Penthousewohnung mit ca. 130 m² Terrassenfläche nahe Königsallee!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 67284-7424

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
2.390 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
2.640 €
Kaution
7.170 €
Heizkosten
70 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
7
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1954
Lage im Objekt (Etage)
7
Fahrstuhl
Personen
Küche
Einbauküche, offene Küche
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Hüttenstraße 5, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Beschreibung

Sie erreichen diese exklusive Penthousewohnung im 7.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses über den vorhandenen Aufzug. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in die offen gestaltete Küche mit einer Kochinsel. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zum Innenhof gerichtet befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem der Balkone. In der Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Hauptbad ist modern gefliest, verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC und besitzt zudem einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Des weiteren ist der große, sehr helle Wohn-/Essbereich offen gestaltet und liegt zur Vorderseite des Gebäudes. Ein drittes Zimmer schließt sich an den Wohnbereich an. Das absolute Highlight des Objekts ist die ca. 130 m² große Dachterrasse, die über einen verglasten und innenliegenden Treppenaufgang (siehe Foto) zu erreichen ist. Von hier aus haben Sie einen 360° Rundblick über die Dächer der Düsseldorfer Innenstadt. Um diesen Ausblick wird man Sie beneiden! Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern zahlreich vorhanden.

Ausstattung

- Penthousewohnung mit Aufzug
- Dachterrasse ca. 130 m² groß mit Panorama Blick
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Parkettboden
- 2 Balkone
- hochwertige Badezimmerausstattung
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Düsseldorf Friedrichstadt. Fußläufig ist die berühmte Königsallee zu erreichen. Hier befindet sich das Herz der Landeshauptstadt. Zwischen Kö, Rhein und Hofgarten entfaltet sich die Altstadt Düsseldorfs. Bedeutende Museen, die Rheinuferpromenade, der Medienhafen, die längste Theke der Welt, der Carlsplatz mit seinem Wochenmarkt, die Kunstakademie, unzählige Lädchen und Restaurants sowie Theater und Schauspielhaus sind nur einen Katzensprung von der Hüttenstraße entfernt. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr ist als nahezu ideal zu bezeichnen, die Autobahnen A57 und A52 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Aufgabe der Immobilienanzeige lag der entsprechende Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und unverzüglich nach Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Grundrisse

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