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Wohnung zur Miete in Rösrath Exklusiv Wohnen im Grünen und mit viel Sonne in Rösrath

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Objekt-Nr. 60670-6252

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 196 m²
Miete zzgl. NK
1.400 €
Miete pro m²
7,14 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
1.650 €
Kaution
3 €
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1938
Haustiere erlaubt
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
80 €
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Adresse

51503 Rösrath

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
199 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1997
0 200 400+

Beschreibung

Lichtdurchflutete, sanierte 3-Zimmer-Wohnung für höchste Ansprüche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen 4-Parteien-Wohnhauses, große Eingangsdiele, weitläufiges Wohn-/-Esszimmer mit Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, große Küche. Gäste-WC. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette, Bidet und Fenster, Böden: Wohnräume hochwertiges Parkett, Badezimmer weiße Fliesen, Küche schwarz/weiße Fliesen, Keller, Waschküche, eigene Gasetagenheizung auch für Warmwasseraufbereitung, Garage.
Kaltmiete EUR 1.400,00 zzgl. EUR 80,00 Garage. = Kaltmiete gesamt EUR 1.480,00 zzgl. Nebenkosten

Lage

Die südöstlich von Köln gelegene Stadt Rösrath ist aufgrund ihrer Lage im Grünen (rund die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wäldern), und guter Verkehrsanbindung eine der beliebtesten Wohnorte um Köln. Die hier zu vermietende Wohnung Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Weitere schön anzusehende Nachbarhäuser runden das Bild ab. Der Stadtkern von Rösrath mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bau- und Heimwerkermärkte ist schnell zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Autobahnen nach Köln, Düsseldorf, Frankfurt und Aachen ist vorhanden. Den Köln-Bonner Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die umliegenden Städte Bergisch Gladbach, Siegburg und Bonn sind ebenfalls problemlos und schnell zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Wahner Heide und der weitläufige Königsforst bieten ausreichend Möglichkeiten um Wandern, Joggen u.v.m. Auch das Bergische Land mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und seinem hohen Freizeit- und Erholungswert liegen nah.

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