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Wohnung zur Miete in Hagen Erstbezug nach Renovierung! 3 Zimmerwohnung mit Süd- Balkon und modern gefliestem Duschbad

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 172732-5867

Wohnfläche
ca. 61,35 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
368 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
488 €
Kaution
738 €
Heizkosten
60 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

58119 Hagen - Hohenlimburg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
115,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1965
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.02.2025
0 200 400+

Beschreibung

Diese umfangreich renovierte 3- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hohenlimburg- Oege.

In der Wohnung angekommen, gelangen Sie von der Eingangsdiele aus rechts in die Küche und links in das Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung. Durch den Dielenbereich gelangen Sie zum modern gefliesten Duschbad sowie den beiden Schlafzimmern.

Als neuer Mieter können Sie sich auf eine bezugsfertig renovierte Wohnung freuen.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminat ausgelegt, die Wände, Decken, Türen und Türzargen frisch gestrichen und das Badezimmer modern gefliest.

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fassade: Rauputz
Etagenlage: Erdgeschoss
Haustür: Holz mit seitichen Glaselementen
Wohnungstür: Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß lackiert
Bodenbeläge: Laminat, Badezimmer / Diele und Küche gefliest
Badezimmer: Innenliegendes Duschbad
Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Balkon: Ja
Heizungsart: Gasetagenheizung
Warmwasser: Dezentral über moderne Durchlauferhitzer und Untertischgeräte, werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt
Waschmaschinenanschluss: In der Küche
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Kellerraum: Ja
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus
Gesamtzustand: Umfassend renoviert

Lage

Diese umfangreich renovierte Mietwohnung befindet sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Anliegerstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege.
Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, CafeŽs Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund in ca. 30 Autominuten.

Sonstiges

Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 17.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 115.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965

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Karneval

Am Rosenmontag, 24.02.2020 bleibt unser Büro geschlossen. Wir wünschen Ihnen schöne Karnevalstage und stehen Ihnen ab dem 25.02.2020 wie gewohnt wieder ab 9 Uhr zur Verfügung.