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Einzelhandel zur Miete in Schwelm Erstbezug nach Modernisierung - Ladenlokal in top Lage!

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Objekt-Nr. 63612-30992

Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 128 m²
Gesamtfläche
ca. 128 m²
Verkaufsfläche
ca. 100 m²
Miete zzgl. NK
Preis auf Anfrage
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
100 €
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1890
Befeuerungsart
Gas
Boden
Teppich
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

58332 Schwelm - Zentrum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
108,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1890
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.05.2029
0 200 400+

Beschreibung

Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang bietet das Ladenlokal viel Fläche für unterschiedlichste Gewerbe. Büro, Verkaufsfläche, Atelier... nutzen Sie die Chance Ihre Ideen hier umzusetzen.

Aktuell wird das Ladenlokal komplett modernisiert und in Kürze bezugsfertig.

* 128 m² Gewerbefläche (davon 100 m² reine Verkaufsfläche)
* große Schaufensterfront
* Sozialräume in Form von einem WC und einem Aufenthaltsraum
* separates Büro oder Lagerraum
* Lagerfläche im Kellergeschoss
* Gasetagenheizung

Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (!) oder rufen Sie uns direkt an - wir freuen uns auf Sie.

Lage

Das Ladenlokal liegt in ausgezeichneter Innenstadtlage, direkt am beliebten Schwelmer Neumarkt. Ein großer, öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten befindet sich unmittelbar vor dem Ladenlokal. Besucher zwischen Bahnhof und Fußgängerzone passieren am Schaufenster entlang, wodurch eine ideale Lauflage geboten wird.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 108.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1890

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