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Wohnung zur Miete in Hagen Erstbezug nach Komplettrenovierung! 3 Zimmerwohnung mit Süd- Balkon und modern gefliestem Duschbad

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 172732-5772

Wohnfläche
ca. 72,04 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
429 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
579 €
Kaution
858 €
Anzahl Balkone
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

58119 Hagen - Hohenlimburg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
115,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1965
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.02.2025
0 200 400+

Beschreibung

Diese umfangreich renovierten 3- Zimmerwohnungen befinden sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hohenlimburg- Oege.

In der Wohnung angekommen, gelangen Sie von der Eingangsdiele in fast alle weiteren Zimmer. Lediglich das Elternschlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Auf der linken Seite der Eingangsdiele befindet sich das modern geflieste Duschbad sowie gegenüber der Eingangstür links die große Küche und daneben das Kinder-/ Arbeitszimmer. Rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer, das über einen Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung verfügt.

Als neuer Mieter können Sie sich auf eine bezugsfertig renovierte Wohnung freuen.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminat ausgelegt, die Wände, Decken, Türen und Türzargen frisch gestrichen und das Badezimmer modern gefliest.

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fassade: Rauputz
Etagenlage: Souterrain
Haustür: Holz mit seitlichen Glaselementen
Wohnungstür: Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß lackiert
Bodenbeläge: Laminat, Badezimmer modern gefliest
Badezimmer: Innenliegendes Duschbad
Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Balkon: Ja
Heizungsart: Gasetagenheizung
Warmwasser: Zentral über die Heizungsanlage
Waschmaschinenanschluss: In der Küche
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Kellerraum: Ja
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus
Gesamtzustand: Umfassend renoviert

Aktionsdetails:

Bei einem Mietvertragsabschluss im August einen Wertgutschein in Höhe von 250 EUR. Einzulösen sind die Gutscheine bei Kaufland, Berlet Euronics, Poco Einrichtungshäusern oder Bauhaus.
Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Voraussetzung für den Gutschein ist lediglich eine Anmietung innerhalb von 3 Monaten nach Mietvertragsabschluss.

Lage

Diese umfangreich renovierte Mietwohnung befindet sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Anliegerstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege.
Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, CafeŽs Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund in ca. 30 Autominuten.

Sonstiges

Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 17.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 115.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965

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