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Wohnung zur Miete in Heinsberg Erstbezug- Moderne Neubauwohnung Erdgeschoss

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20049-3057

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
103
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.850 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.150 € zzgl. Heizkosten
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche, Wanne
Barrierefrei
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Elektro
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Garage
Zustand
Erstbezug

Adresse

52525 Heinsberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
2019
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
19.11.2029
0 200 400+

Beschreibung

Hier zeigen wir Ihnen eine Erdgeschoss Wohnung in einer tollen Lage, einem Neubaugebiet in Oberbruch.
Die Immobilie besticht aus Ihrem Grundriss heraus. Auf 100qm Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und einem Wohn- Esszimmer mit offener Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Auf der 28qm großen Terrasse können Sie perfekt im Sommer grillen, die ersten Sonnenstrahlen genießen und Ihre Kinder beim Toben beobachten.

Ihr Auto Parken Sie bequem in Garage.

Lage

Oberbruch ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg im Kreis Heinsberg.
Es gibt mehrere gut ausgebaute Radwegverbindungen in die Nachbarorte Unterbuch, Dremmen und Ratheim. Der benachbarte Ratheimer Adolfosee ist fußläufig erreichbar und perfekt für Naturliebhaber.

Auch die Anbindung mit dem PKW ist über gut zu erreichende A44 und die B221 kein Problem.

Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse

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