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Wohnung zur Miete in Gummersbach Erstbezug - Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon

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Objekt-Nr. 66810-4097

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 79 m²
Miete zzgl. NK
595 €
Miete pro m²
7,53 €
Nebenkosten
170 €
Miete inkl. NK
765 €
Kaution
1.190 €
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1980
verfügbar ab
01.12.2019

Adresse

51643 Gummersbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
142,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
142,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1980
Energieeffizienzklasse
E
0 200 400+

Beschreibung

Ortslage:
Nahe der City von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in fußläufiger Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Haus:
Massiv und freistehend errichtete Immobilie mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Lage der Wohnung:
Im Dachgeschoß gelegen, mit vielen Fenstern und einem Balkon ausgestattet vermittelt die komplett neu ausgebaute Wohnung einen modernen und gemütlichen Charme.
Aufteilung:
Große Diele bzw. Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Eltern- und Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster. Insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche. Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon mit Blick auf Gummersbach.
Merkmale:
Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, moderne Fußböden, tageslichthelle Räume u.v.a.m.
Abstellraum:
Gemeinschaftliche Waschküche
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2019 verfügbar.
Stellplatz:
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 28.09.2017 bis 27.09.2027 Energieverbrauchskennwert: 142,7 kWh/(m²a) Energieklasse E Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

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