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Einzelhandel zur Miete in Erkrath Erkrath-Unterfeldhaus - attraktive kleine Ladenfläche im Stadtteilzentrum Neuenhausplatz

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Objekt-Nr. 66358-5934

Nutzfläche
ca. 30 m²
Gesamtfläche
ca. 30 m²
Verkaufsfläche
ca. 26 m²
Miete zzgl. NK
460 €
Nebenkosten
50 €
Miete inkl. NK
510 €
Kaution
1.380 €
Heizkosten
50 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
1 Monatsmieten
Kategorie
Standard
Baujahr
1976
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

40699 Erkrath - Unterfeldhaus

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
150 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
2003
Gültig bis
05.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Das attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes.

Im Einkaufszentrum - dem Mittelpunkt des beliebten Stadtteils - befinden sich viele sehr gut laufende Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Dienstleister alller Art inkl. Post und Sparkasse. Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, gastronomische Betriebe und der wöchentliche Bauernmarkt profitieren ebenfalls von der hohen Kaufkraft der Einwohner von Unterfeldhaus und Düsseldorf-Unterbach.

Den Besuchern des Einkaufszentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- ca.5,00 m moderne, fast bodentiefe Schaufensterfront wird 2022 erneuert
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Toilette + Teeküche

Der Laden ist aktuell noch nicht renoviert. Ihre Wünsche können berücksichtigt werden!

Die kleine Fläche lässt sich vielseitig nutzen, z.B. als Servicepoint für einen Schlüsseldienst und/oder Schuhreparaturdienst. Sie wurde früher als Fotoshop genutzt.

Lage

40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Einkaufszentrum Neuenhausplatz

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²a)
Baujahr: 2003

Grundrisse

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