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Wohnung zur Miete in Kreuzau Eine Obergeschoss Neubauwohnung mit einem ausgiebigen Balkon zur Südseite

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20049-3085

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
96
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
213,44 €
Kaution
1.700 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.063,44 € zzgl. Heizkosten
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche
Baujahr
2021
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
offene Küche
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug

Adresse

52372 Kreuzau

Energiebedarfsausweis

Heizungsart
Zentralheizung
0 200 400+

Beschreibung

Ein wundervolles Neubauhaus mit zwölf Wohneinheiten in einem Familienwohngebiet und einer sehr angenehmen Gegend.
Diese Obergeschosswohnung ist auf rund 96 qm Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt. Hochwertige Ausstattung - Hansgrohe, Busch & Jäger, große Fenster, elektr. Rollläden, sowie moderne Badgarnitur von Villeroy & Boch gestalten die Wohnung zu einem tollen Wohnerlebnis.
Ein sehr gut aufgeteilter Grundriss, mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer offener Küche lässt Ihnen Raum für Ihr modern eingerichtetes zu Hause. Selbst für Stauraum ist gesorgt, dieser befindet sich nämlich direkt im Flurbereich.
Des Weiteren gehören zu den gehobenen Merkmalen:
- Fußbodenheizung
- E-Anschluss Ladestelle (optional, kann beantragt werden)
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Villeroy und Boch
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
Darüber hinaus haben Sie sehr bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, somit haben Sie es wirklich bequem die Einkäufe zur Wohnung zu tragen. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie die Abendstunden und können Ihren Alltag ausklingen lassen.

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Düren - Stockheim. Das Örtchen ist von vielen Feldern umrandet und dennoch nah an diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ruhe sowie ein tolle Spaziergänge in der Natur und Felder wird Ihr Gemüt erfreuen. Bis zum Zentrum nach Düren sind es nur wenige Fahrminuten - zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten werden Sie definitiv vorfinden. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte., Restaurants, Banken und Frisöre u.v.m. Eine Anbindung an die öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.

Grundrisse

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