Suche

Haus zum Kauf in Altenkirchen VG Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-A-16853

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 815 m²
Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
3.48 %
Anzahl Etagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1936
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

57610 Altenkirchen VG - Niederölfen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
350,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1936
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.10.2030
0 200 400+

Beschreibung

Das Haus wurde 1936 massiv errichtet und 1968 teilweise aufgestockt und um eine Garage erweitert.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich separate Wohnungen, die ggf. getrennt genutzt oder vermietet werden können.
Die Erdgeschosswohnung bietet 2 Zimmer, Küche, Duschbad und eine Wohnfläche von ca. 54 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist größer (ca. 89 m²) und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985 beheizt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwassererzeugung. Die Holzfenster, z.T. aus dem Jahr 2002, sind bis auf ein Bleiglasfenster doppelverglast. Die Böden sind mit Fliesen, Teppichen und Linoleum belegt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis, gültig von 07.10.2020
Endenergiebedarf Wärme: 350,2 kWh/m²a inkl.Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Energieausweis: 1936

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort, ca. 5 km von Altenkirchen entfernt. Das ebene und großzügige Grundstück ist mit zahlreichen Obstbäumen bewachsen. Hinter dem Haus befindet sich ein Holzschuppen. Weiterhin sind 2 befestigte Zufahrten vorhanden.

Sonstiges

Das Objekt liegt in einem kleinen Dorf, ca. 5 km von Altenkirchen entfernt. In Altenkirchen sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Außerdem befinden sich dort ein Krankenhaus sowie ein Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturfreunde.

Zurück

Corona

Vermittlung ist unser Geschäft - Ansteckung nicht!

Wir möchten mit den folgenden Schutzmaßnahmen dazu beitragen, Ihre und unsere Gesundheit zu erhalten.

Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

... alles lesen