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Wohnung zum Kauf in Dortmund Eigentumswohnung mit ca. 61,80m² nähe Phönixsee zu verkaufen!

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Objekt-Nr. 91927-7411

Wohnfläche
ca. 61,80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3.6 %
Hausgeld
208 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1976
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
verfügbar ab
sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

44141 Dortmund - Dortmund

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
95,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1976
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.06.2030
0 200 400+

Beschreibung

Hochparterre: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleine Abstellkammer, großzügiges Duschbad, Diele, Keller, Gemeinschaftwaschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, überdachter und verglaster Balkon

Die Anlage erhält zur Zeit einen neuen Fassadenanstrich.

Ausstattung

Sehr gepflegte Wohnanlage und gepflegte Wohnung, Zentralheizung, Laminatoberböden, Holzvertäfelungen, Wohnungseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Spion, Gegensprechanlage, Aufzug, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Sat-Anlage, Rauchmelder, Niedervoltbeleuchtung.
Wohngeld: EUR 208,-- / mtl., einschl. Rücklagen und Heizkosten

Lage

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Dortmund, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, REWESB Markt, sowie REWE Getränkemarkt direkt gegenüber, gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zur B1, sowie zur A 40/ A44, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe (U 41, U 47, U 49). Der neue Stolz der Stadt Dortmund der Phönixsee kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.

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