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Haus zum Kauf in Kierspe Ehemaliges Bürgerhaus zur Nutzung als Einfamilienhaus

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Objekt-Nr. 66334-3865

Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
10
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Alter
Altbau
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Zimmer
10
Baujahr
1920
Befeuerungsart
Gas
Denkmalschutz
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

58566 Kierspe

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
244 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.02.2028
0 200 400+

Beschreibung

Ehemaliges 3-geschossiges Bürgerhaus mit Teilkeller und Dachboden zur
Nutzung als Einfamilienhaus.

Ausstattung

Ehemaliges Bürgerhaus zur Nutzung als Einfamilienhaus. Hohe Decken, lichtdurchflutete, große Räume. Die Teilrenovierung- und sanierung ist bereits erfolgt.
Übersicht über die getätigten Sanierungsarbeiten:
- Abriss der alten Decken und Wände
- teilweise alte Fenster entfernt und erneuert
- Dämmung der Decken mit Mineralwolle
- Abriss der alten Heizungsrohre
- Entfernung der alten Heizkörper
- Türen und Fenster beigemauert
- Abriss der alten Sanitäranlagen in drei Badezimmern
- Alte Durchbrüche zugemauert
- Neue Durchbrüche gestemmt
- Anbau: altes Dach abgerissen und erneuert (inkl. Dachstuhl)
- Kamin aufgemauert
- Wände teilweise mit Schallschutz isoliert
- Decken mit Folie gespannt
- Balkenlage ausgeglichen
- Wände ausgeglichen
- Decken und Wände mit Rigips verkleidet
- Außenwände mit Dichtungsschlämme gestrichen
- Kamindurchbrüche zugemauert
- Innenwände gestellt, gedämmt und mit Rigips verkleidet
- Installation einer neuen Heizungsanlage (Vaillant) inkl. Heizkörpern
- Außerdem: TV-Kanaluntersuchung

Die Fertigstellung erfolgt durch den Käufer.
Einzelheiten besprechen wir gerne ausführlich in einem persönlichen
Gespräch mit Ihnen oder Sie schauen es sich einfach einmal an.

Lage

In zentraler Ortslage von Kierspe. Kindergarten, Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Kierspe, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Restaurants, und Banken ist in wenigen Autominuten aber auch fußläufig zu erreichen. Gleichfalls gute Verkehrsanbindungen. CityBahn Anschlüsse Richtung Köln ab Dezember 2019 verfügbar. Sämtliche weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Meinerzhagen (ca. 7,5 km).

Sonstiges

Baujahr: 1920
Energiekennwert: 244 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:

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