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Einzelhandel zum Kauf in Duisburg Ehemaliger SB-Markt sucht neues Konzept!

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Objekt-Nr. 66358-5694

Nutzfläche
ca. 670,61 m²
Gesamtfläche
ca. 670,61 m²
Lagerfläche
ca. 195,04 m²
Verkaufsfläche
ca. 333,88 m²
Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Baujahr
1983
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

47119 Duisburg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1983
Gültig bis
30.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

EG:

Ladenfläche: ca. 223,15 m²
Büro: ca. 4,99 m²
Aktenraum: ca. 17,37 m²


KG:

Ladenlager: ca. 195,04 m²
Aufzug- u. Maschinenraum: ca. 6,54 m²
Kühlmaschinenraum:ca. 7,89 m²

Kellergeschoss Allgemein

Personalraum: ca. 6,75 m²
Waschküche: ca. 7,93 m²
Trockenraum: ca. 16,84 m²
Hausanschlussraum:ca. 3,58 m²
Keller: ca. 39,69 m²
Fahrradabstellraum:ca. 10,26 m²
Müllabstellraum: ca. 2,88 m²

Ausstattung

-Verkaufsfläche komplett verfliest

-Lastenaufzug vorhanden im EG

-PVC im Büro

-Sanitärbereich dem Baujahr entsprechend

-Beheizung mit Gas über Radiatoren

-Treppenhaus innerhalb der Immobilie

Lage

Im Dreieck, zwischen Laar, Homberg und Ruhrort befindet sich das hier beworbene Objekt.

Ruhrort ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg und hat ca. 5.636 Einwohner. Im direkten Umfeld befinden sich Geschäfte, eine Apotheke, Friseure und Parkmöglichkeiten für die Kunden.

Zu Fuß benötigt man ca. sieben Minuten bis zum Ruhrorter Bahnhof. Im direkten Umfeld sind Bus- und Bahnstationen, für die Anbindungen in die jeweiligen angrenzenden Bezirke.
Es gibt drei verschiedene Autobahnanbindungen, an die A40 im Süden, A42 im Norden und die A59 im Osten, sowie darüber hinaus an die A3.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1983

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