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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Düsseldorf-Pempelfort: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63615-8469

Wohnfläche
ca. 132,23 m²
Zimmer
4
Miete zzgl. NK
1.200 €
Nebenkosten
230 €
Miete inkl. NK
1.430 €
Kaution
3.600 €
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1907
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Etagenheizung
verfügbar ab
kurzfristig
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

40479 Düsseldorf - Pempelfort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
188,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1907
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGABE
Gültig bis
28.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1907). Jede Etage verfügt über nur eine Wohnung, so dass es nur wenige Parteien in der Hausgemeinschaft sind. Zu der Zeit wurde großzügig gedacht, so dass jeder Raum - auch die Jugendzimmer - ausreichend bemessen ist. Natürlich tragen auch die hohen Decken und die großflächigen Fenster zu dem großzügigen Raumempfinden bei. Die Küche hat ausreichend Platz für alle Geräte und verfügt darüber hinaus über eine Abstellkammer. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Wanne und eine separate Dusche. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG vorgesehen ist.

Ausstattung

Die Wohnung wird Ihnen frisch weiß gestrichen übergeben! Während der Flur und die Küche gefliest sind, verfügen die Wohn- und Schlafräume über Design-Vinyl als Bodenbelag. Bad und WC sowie die Bodenfliesen in Flur und Küche versprühen den Charme der 80er und sind sehr gepflegt. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerraum und ein Waschkeller für Ihre Maschine stehen Ihnen natürlich auch zur Verfügung.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.04.2014 bis 28.04.2024
Endenergiebedarf Wärme: 188.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABE
Baujahr: 1907

Lage

Sie sind ein Mensch, der kurze Wege liebt? Dann sind Sie hier richtig! In einer schönen Seitenstraße, unweit des Hofgartens mit Schloss Jägerhof, sind Sie schnell überall... Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen und Restaurants sind auch in fußläufiger Entfernung. Natürlich sind öffentliche Verkehrsmittel gleich um die Ecke. Auch öffentliche Parkhäuser sind in Sichtweite. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zur Altstadt oder zum Rhein. Eine perfekte Lage für den City-Menschen!

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