Suche

Wohnung zur Miete in Düsseldorf Düsseldorf-Gerresheim! 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Balkon und offener Küche!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63615-8437

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
1.125 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
1.325 €
Kaution
3.000 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1983
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
4
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
75 €
Unterkellert
verfügbar ab
kurzfristig
Zustand
modernisiert

Adresse

40629 Düsseldorf - Gerresheim

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
153,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1982
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGABE
Gültig bis
09.09.2018
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Balkon sowie die offene Küche und den separaten Schlaftrakt mit einem weißen Wannenbad. Die Galerieebene begehen Sie vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppe. Neben der Galerie, befindet sich im Spitzboden ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en Suite.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Die beiden Bäder sind mit hellen Fliesen und moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Der Boden in den Wohnräumen ist mit hellem Laminat ausgelegt, in Küche liegen terracottafarbene helle Fliesen. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Fenster habe Holzrahmen und sind mit Isolierglas ausgestattet. Einige der Fenster werden in den kommenden Wochen erneuert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein TG-Einstellplatz der bereits in der genannten Kaltmiete enthalten ist. Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.09.2008 bis 09.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 153.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABE
Baujahr: 1982

Lage

Ihr neues Zuhause liegt direkt am Ostpark und am Grafenberger Wald. Das Umfeld ist von viel Grün und altem Baumbestand geprägt. Hier wird hoher Freizeitwert mit guter Verkehrsanbindung kombiniert. Die City ist per Bus oder Bahn erreichbar. Haltestellen gibt es in fußläufiger Entfernung an der Ludenberger Straße und der Sulzbachstraße. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Staufenplatz sowie in Gerresheim auf der Benderstraße (Banken, Ärzte, etc.). Der Ostpark und das Naherholungsgebiet Hardter Wald sind ideal, um frische Luft zu tanken oder die tägliche Joggingrunde zu drehen. Zum Tennisplatz oder zu Cosmo-Sport sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Zurück