Suche

Wohnung zur Miete in Düsseldorf Düsseldorf-Düsseltal! Repräsentatives Wohnen in bevorzugter Lage!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63615-8544

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
3,50
Miete zzgl. NK
2.500 €
Nebenkosten
590 €
Miete inkl. NK
3.090 €
Kaution
7.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
4
Anzahl Etagen
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
2
Anzahl Zimmer
3,50
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1953
Befeuerungsart
Gas
Boden
Parkett
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab
01.08.2019
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

40237 Düsseldorf - Düsseltal

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
91,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1951
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27.03.2029
0 200 400+

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen. Die Maisonette befindet sich in den beiden obersten Etagen - im 2. und 3. Obergeschoss.
Im 2. OG befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein Gäste-/Kinderzimmer und der Schlaftrakt. Dieser besteht aus einem Vorraum mit Westbalkon, dem Hauptschlafzimmer mit Ostbalkon und einem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Eine geschwungene Treppe führt in die obere Wohnebene. Hier stehen Ihnen der imposante Wohn-Essbereich mit angegliederter Bibliothek und Kaminzimmer sowie eine weitere Küche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Große Balkone zu beiden Seiten, die sich jeweils über die gesamte Hausbreite erstrecken, runden das Angebot ab.
Für alles Nötige steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung (ca. 25 m²).

Ausstattung

Repräsentative Großzügigkeit gepaart mit komfortabler Eleganz!
Genießen Sie das großartige Raumgefühl, die Behaglichkeit und die Gemütlichkeit, die Ihr neues Zuhause ausstrahlt. Egal ob am offenen Kamin oder auf einem der vier Balkone, erfreuen Sie sich an dieser wunderbaren Wohnsituation.
Edle Parkettböden und helle Wände sorgen für ein gutes Wohngefühl. Das moderne, stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 27.03.2019
Endenergiebedarf Wärme: 91.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1951

Lage

Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage Düsseldorfs - im Stadtteil Düsseltal. Nahe dem Schillerplatz wohnen Sie etwas abseits vom Trubel, ohne auf die Vorteile der City verzichten zu müssen. Auf der Rethelstraße (nur etwa 5 Gehminuten entfernt) befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch zahlreiche nette Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Sie werden gerne hier wohnen....

Zurück