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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Düsseldorf-Carlstadt! Am Rande der Altstadt!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63615-8792

Wohnfläche
ca. 64,51 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
780 €
Nebenkosten
180 €
Miete inkl. NK
960 €
Kaution
2.340 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1955
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
verfügbar ab
kurzfristig
Zustand
gepflegt

Adresse

40213 Düsseldorf - Carlstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
195 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1955
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
31.03.2030
0 200 400+

Beschreibung

In die dritte Etage zu Fuß zu gehen fällt hier gar nicht schwer! Hell, großzügig und freundlich präsentiert sich der Weg in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Vom Flur aus gelangen Sie in die (innenliegende) Küche und den großzügigen Wohnraum mit einem kleinen Balkon mit Blick auf Bäume, Kirche, Rhein... An das Wohnzimmer schließen sich 2 kleine Zimmer an, die als Schlafzimmer und als Arbeitszimmer prima genutzt werden können. Auch das Bad (innenliegend) mit Wanne geht von diesem zweiten Flur ab.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund Ihres Zuschnitts und trotz der 3 Zimmer nicht als WG genutzt werden kann.

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade frisch weiß gestrichen und erhielt einen neuen Laminatboden (Esche Antik weiß). Die abgebildete Einbauküche (mit Waschmaschine) ist gepflegt, nicht jung, aber nützlich. Sie kann verbleiben oder wird auf Wunsch des Mieters vor Mietbeginn entfernt. Und sonst? Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie per Durchlauferhitzer. Kabel-TV-Anschluss und eine Gegensprechanlage sind natürlich auch vorhanden.

Wenn gewünscht, kann ein kleiner Kellerverschlag zur Verfügung gestellt werden. Bitte geben Sie Bescheid, ob oder nicht... Vielleicht auch nicht ganz unwichtig: Optional können Sie eine Garage für EUR 150,-- p.m. anmieten.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.04.2020 bis 31.03.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 195 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1955

Lage

Die Stadt Düsseldorf ist sehr schön, und wenn man in der Ferne an sie denkt und zufällig dort geboren ist, wird einem wunderlich zu Muthe, sagte Heinrich Heine einst voller Sehnsucht. Nun haben Sie die Möglichkeit, zwischen Carlstadt und Altstadt, zwischen Rhein, Carlsplatz und SpeeŽschem Graben, zu Hause zu sein. (Fast) alles können Sie zu Fuß erreichen und dann auch erleben. Sie wollen Kultur, Gastronomie, Einkaufen oder Shoppen, Relaxen oder oder oder...? Alles in der Nähe!

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