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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Düsseldorf-Carlstadt-Altstadt! Im Sommer der Rhein, im Winter der Kamin!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63615-6942

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
1.900 €
Nebenkosten
400 €
Miete inkl. NK
2.300 €
Kaution
5.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1990
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
175 €
verfügbar ab
kurzfristig
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

40213 Düsseldorf - Carlstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
93,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1990
Gültig bis
28.12.2018
0 200 400+

Beschreibung

Von der Tiefgarage in den Lift, dann auf Knopfdruck in die 3. Etage und Sie blicken direkt auf den alten Hafen in der Düsseldorfer Altstadt. Die Wohnung liegt in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleinen, feinen Geschäften im Erdgeschoss. Auf zwei Ebenen haben Sie drei Zimmer, zwei Bäder, eine Einbauküche und eine Loggia - und? Rheinblick!

Ausstattung

Großzügig angelegt ist der Wohnbereich, ausgelegt mit Parkett, Zugang zur Loggia und einem Kamin, wennŽs mollig werden soll. Ein Teil dieses Raumes ist offen zur oberen Galerie. Licht und lichter wird es durch hochliegende Dachfenster, die bequem per Knopfdruck bedienbar sind. Nach oben gelangen Sie bequem über die Treppe, die vom Eingangsbereich nach oben führt. Oben befindet sich der klimatisierte Schlaftrakt (mit Schrägen und doch ausreichend Platz für Schränke), der mit hochwertigem Design-Vinyl ausgelegt ist. Auch das Badezimmer mit Wanne befindet sich hier. Fußbodenheizung haben Sie übrigens auf beiden Ebenen. Kochen müssen Sie auch zwischendurch... Eine Einbauküche befindet sich auf der unteren Wohnebene, genauso wie das Duschbad mit Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 175,00 p.m.), der in der genannten Kaltmiete noch nicht enthalten ist. Ein zweiter Stellplatz kann derzeit noch zusätzlich angemietet werden. In den ausgewiesenen Nebenkosten sind Heizkosten- und Warmwasservorauszahlungen schon berücksichtigt.

Lage

Wenn es brummt, können es die Schiffe sein, die gleich hinter dem alten Hafen der Düsseldorfer Altstadt auf dem Rhein langfahren. Sie sind mitten drin, weil Sie es wollen! Das Uerige lockt mit einem leckeren Bier oder Gosch mit frischem Fisch und einem Gläschen Wein. Traumhaft, denn nur das alte Hafenbecken trennt Sie vom Rhein. Sie wohnen am Rande der Carlstadt, am Rande der Altstadt, zwischen Knie- und Oberkasseler-Brücke und (fast) alles, was man sich wünscht, ist fußläufig erreichbar: Ob kulturell oder kulinarisch, ob zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder zur Autobahn...

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