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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Düsseldorf-Bilk: Neubau Erstbezug! Penthouse-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63615-8970

Wohnfläche
ca. 79,02 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
1.066,77 €
Nebenkosten
277 €
Miete inkl. NK
1.343,77 €
Kaution
3.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Alter
Neubau
Anzahl Etagen
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
23
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Fernwärme
Boden
Parkett
Energie-Typ
Neubaustandard
Lage im Objekt (Etage)
5
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab
kurzfristig
Zustand
Erstbezug

Adresse

40225 Düsseldorf - Bilk

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
2020
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
06.07.2030
0 200 400+

Beschreibung

Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) erreichen Sie bequem mit dem Lift.

Vom geräumigen Eingangsbereich - mit Platz für eine Garderobe - gelangen Sie, vorbei am Schlafzimmer und am Badezimmer, in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die reichlich Platz für Tisch und Stühle bietet und dazu einlädt, mit Freunden den Feierabend zu genießen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und der Mietergemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich für EUR 65,00 pro Monat angemietet werden.

Ausstattung

Sie werden die/der Erste sein! Weiß gestrichene Wände und Decken, weiß lackierte Türen und große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, Stäbchen-Parkett und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein angenehmes Wohngefühl.Das Wohlfühlbad mit Wanne und Fenster verfügt auch über eine 1,20m x 1,20m große, ebenerdige Dusche sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Es ist mit großformatigen, weiß glänzenden Wandfliesen, anthrazit-farbenen Bodenfliesen sowie weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet Platz in der praktischen Abstellkammer. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über Rollläden. Eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss sind natürlich auch vorhanden. Die Dachterrasse(ca. 19 m²) ist mit 9,69 m² in der genannten Wohnfläche enthalten.

Die Wohnung erhält eine Einbauküche (weiß) mit Kühl-Gefrierkombination, Herd und 4-Felder-Ceranfeld mit Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Der Einbau soll in der KW 46/47 erfolgen.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zu den Uni-Kliniken Düsseldorf im beliebten Stadtteil Bilk. Hier ist in City-Nähe ein attraktives Wohnquartier mit perfekter Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurationen sind zu Fuß gut erreichbar. In der City oder auch am Rhein sind Sie in nur 10 Minuten mit dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle (U71, U73, U 83) liegt quasi vor der Tür und mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung an die BAB 46.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.07.2020 bis 06.07.2030
Endenergiebedarf Wärme: 50 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020

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