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Einzelhandel zur Miete in Düsseldorf Düsseldorf-Altstadt: Provisionsfrei für den Mieter! Prima Ladenlokal!

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Objekt-Nr. 63615-8765

Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 49 m²
Gesamtfläche
ca. 49 m²
Verkaufsfläche
ca. 47,77 m²
Miete zzgl. NK
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
1.350 €
Kaution
3.600 €
Anzahl Zimmer
1
Kategorie
Standard
Baujahr
1952
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
kurzfristig
Zustand
gepflegt

Adresse

40213 Düsseldorf - Altstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
30,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
162,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1952
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGABE
Gültig bis
10.02.2030
0 200 400+

Beschreibung

Das ca. 49m² große Ladenlokal befindet sich in einer Passage mit 4 Geschäften, mit Schaufenstern zur Fußgängerzone und zur Passage, sodass Sie nicht nur viel Platz für Ihre Auslage haben, sondern auch gesehen werden. Ggf. kann ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft übernommen werden.

Ausstattung

Der Boden ist - wie in der Passage - mit Fliesen ausgestattet. Für Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung und gegen heiße Sommer wurde eine Klimaanlage an der Decke installiert. Die Wandgestaltung übernehmen Sie selbst. Eine Keller- oder Lagerfläche ist nicht vorhanden. Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie geeignet ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.02.2020 bis 10.02.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 162.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 30.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1952

Lage

Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur die längste Theke der Welt, sie bietet viel mehr: Shoppen, nette Restaurationen und dazu Kunst und Kultur, Rhein- und Kö-Nähe. Die Altstadt selbst ist im Wesentlichen eine Fußgängerzone. Auch Ihr neues Ladenlokal liegt in einer Fußgängerzone, jedoch wunderbar angebunden an die Hauptverkehrsadern Kasernenstraße (KFZ) und die Heinrich-Heine-Allee (U-Bahn). Öffentliche Parkhäuser sind mit wenigen Schritten erreichbar.

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