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Haus zum Kauf in Kamen Dreifamilienhaus mit großem Grundstück am Rande von Kamen

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Objekt-Nr. 68336-6682

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
10
Grundstück
ca. 573 m²
Kaufpreis
277.000 €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
10
Kategorie
Standard
Baujahr
1954
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Rolladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Zustand
gepflegt

Adresse

59174 Kamen - sonstige

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
120,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.09.2027
0 200 400+

Beschreibung

In diesem Haus erwartet Sie viel Platz für bis zu drei Familien. Das große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet viel Sonne und Platz zum Entspannen.
Das Haus ist derzeit in drei Wohneinheiten mit folgenden Größen aufgeteilt: EG 75 qm (3 Zimmer), 1. OG 75 qm (3 Zimmer), DG und ausgebauter Spitzboden 90 qm (4 Zimmer). Durch die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenzugang. Insgesamt befinden sich die einzelnen Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die Bäder wurden teilweise schon modern gestaltet. Das Dach wurde im Jahr 2014 erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert. Aus dem Keller gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten. Eine Garage mit dem davorliegenden Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die aktuelle Nettokaltmiete pro Jahr beträgt 19.200,00 EUR. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Wir bieten Ihnen ein Dreifamilienhaus am Rande von Kamen. Versorgungsunternehmen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den Städten Kamen und Bergkamen vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls gegeben, sodass die umliegenden Städte gut zu erreichen sind. Die Bushaltestellen in Richtung Unna, Werne, Kamen und Bergkamen sind nur 100 Meter entfernt. Die Busse fahren alle 30 Minuten.

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