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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Ennepetal Drei, zwei, eins - meins: voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

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Objekt-Nr. 63612-3000

Wohnfläche
ca. 253 m²
Zimmer
11
Nutzfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 389 m²
vermietbare Fläche
ca. 419 m²
Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3.57 % bei Kaufvertrag
Mieteinnahmen (Ist)
19.260 €
Anzahl Balkone
2
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
11
Kategorie
Standard
Baujahr
1908
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Absprache

Adresse

58256 Ennepetal - Altenvoerde

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
155,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2006
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnparteien und schönem Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage von Altenvoerde.

* 4 Wohnungen
* Vollunterkellerung mit separaten Kellerräumen für Mieter
* Dachboden mit weiterer Nutzfläche
* schön angelegter Süd-West-Garten

* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Gasetagenheizungen je Einheit
* kein Modernisierungsstau / Wohnungen im gut vermietbaren Zustand
* längjährige Mietverhältnisse

Ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten steht in direkter Nachbarschaft ebenfalls zum Verkauf. Dieses finden Sie in unseren Angeboten unter der Objektnummer 3001.

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Ruhige Seitenstraße der Milsper Straße in Ennepetal-Altenvoerde mit idealen Anbindungen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärtzten etc.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 155.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2006

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