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Haus zum Kauf in Hückelhoven Doppelhaushälfte in Baal sucht neuen Eigentümer!

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Objekt-Nr. 20049-2856

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 18 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3.48 %
Abstellraum
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Carport
Carportplätze
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

41836 Hückelhoven - Baal

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
75,23 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.03.2030
0 200 400+

Beschreibung

Auf rund 99² Wohnfläche und einem 18m² großen Dachboden erwartet Sie eine Raumaufteilung mit großen und hellen Räumen.
Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in eine geräumige Küche sowie in Ihren stillvollen Wohn- und Essbereich, der zum Beisammensein einlädt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie bequem die überdachte Terrasse und Ihren gemütlichen Garten. Ihre Kinder werden die GROSSartigen Möglichkeiten im privaten Garten lieben.Es wird zusätzlich zum Grundstück, auf dem das Objekt steht, ein weiteres Flurstück mitverkauft, was nicht nur als Garten sondern auch als Bauland genutzt werden kann.

Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich angrenzend zum Eingangsbereich im Erdgeschoss.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und dem hellen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein 18m² großer ausgebauter Dachboden mit großem Fenster bietet ebenfalls viel Platz und kann wunderbar als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Ihr Auto können Sie bequem im Carport abstellen.

Lage

Der Ort Baal hat eine gute Infrastruktur vorzuweisen, es sind einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und eine Grundschule mit Sportzentrum (Sportplatz) vorhanden. Außerdem ist der Bahhof in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Dadurch hat man eine direkte Zugverbindung nach Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf.
Die nur ca. 5 km entfernt liegende Stadt Hückelhoven bietet eine intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen.

Grundrisse

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