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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Direkt gegenüber vom Hofgarten! 2-Zimmer Wohnung im 5.OG ohne Aufzug!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 67284-7273

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
410 €
Nebenkosten
60 €
Miete inkl. NK
470 €
Kaution
1.230 €
Heizkosten
40 €
Anzahl Etagen
5
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1955
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
5
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Kaiserstraße 36, 40479 Düsseldorf - Pempelfort

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
167 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1955
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21.09.2024
0 200 400+

Beschreibung

Sie erreichen Ihr neues Zuhause über das gepflegte Treppenhaus. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5.OG ohne Aufzug! In den Wohnräumen ist PVC-Boden verlegt. Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen, es ist keine Abschlagszahlung fällig. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, welches komplett weiß gefliest ist. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kellerraum

Lage

Absolute 1 a Lage - 5 Minuten zum Kö-Bogen. Den Hofgarten direkt vor Ihrer Haustür und die Rhein-Promenade nur wenigen Gehminuten entfernt. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen die naheliegende Nordstraße, die Kö, die Altstadt sowie die gesamte City, die Ihnen hier zu Füßen liegt.

Pempelfort gehört zu den begehrtesten und modernsten Stadtteilen von Düsseldorf. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu Flughafen, Autobahnen und Hauptbahnhof bietet der grüne Stadtteil alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens mit perfekter Infrastruktur. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt: Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof-Ensemble, Tonhalle, Schauspielhaus, Schloss Jägerhof und der Malkasten. Restaurants, Cafés, Bars und Szenekneipen liegen unmittelbar vor der Tür.

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig ab: 22.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 167 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1955

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