Suche

Haus zum Kauf in Nümbrecht Die Lage ! - Freistehendes Wohnhaus mit vermietetem Einlieger

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66334-3894

Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
8
Nutzfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 1.992 m²
Kaufpreis
284.500 €
Käuferprovision
0,00 %
Alter
Altbau
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1968
Befeuerungsart
Öl
Provisionshinweis
Courtagefrei für Käufer
Denkmalschutz
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Garagenanzahl
2
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

51588 Nümbrecht

Beschreibung

Ein großflächiges Wohnhaus, straßenseitig 1 ½-geschossig, gartenseitig 2-geschossig. Sockelgeschoss in Massivbauweise, Aufbau in Fertigbauweise mit Satteldach. Verteilung: Hauptwohnung: ca. 170 m² Wfl. (EG und Souterrain), freiwerdend. Separate DG-Einliegerwohnung ca. 125 m² Wfl. ( DG ) und hier
das bestehende Mietverhältnis von unbestimmter Dauer der DG-Wohnung an den/die Käufer übergeht. Die Jahresmieteinnahme der DG-Wohnung inkl. NK + Pkw-Stellplatz beträgt € 7.800,-- .

Ausstattung

Beeindruckende Großzügigkeit mit viel Licht und Helligkeit. In Teilen modernisiert, inkl. Haustechnik. Solarbetrieb zur Warmwasseraufbereitung, ölgefeuerte Zentralhzg., Baujahr 1995. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Im "Homburger Ländchen" der Gemeinde Nümbrecht und angrenzend zur Stadt Wiehl.
In Bergisch-ländlicher Landschaft, oberhalb des Bröl- und Wiehltals.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und die weitere Infrastruktur im benachbarten Wiehl, Nümbrecht oder Waldbröl (ca. 5-10 Autominuten entfernt).
Autobahnanschlüsse Wiehl/Gummersbach, sowie Reichshof/Bergneustadt der A4 Köln/Olpe. Citybahnanschlüsse ab Gummersbach oder Engelskirchen.

Sonstiges

Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen - Verkaufen,
Mieten - Vermieten,
Beratung - Bewertung,
Verwaltung - Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !

Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret - kompetent - zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.

www.pruin.de

DATENSCHUTZHINWEIS Direktzugang unter: https://www.pruin.de/datenschutz.de

Zurück