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Wohnung zur Miete in Lindlar Der Blick! Wohnen wo andere Urlaub machen!

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Objekt-Nr. 66334-3847

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
748 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
948 €
Kaution
1.496 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1984
Befeuerungsart
Öl
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Seniorengerecht
Stellplatzmiete (Garage)
50 €
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

51789 Lindlar - 51789 Lindlar

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
128,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Gültig bis
15.01.2028
0 200 400+

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Freistehendes Terrassenhaus mit unverbaubarem Fernblick mit insgesamt 3 Wohneinheiten, Baujahr 1984, in rückseitiger, leichter Hanglage. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit ca. 110m² Wohnfläche und 3 Zimmer bestechen durch offenen Küchenbereich mit Einbauküche, gemauertem Innenkamin und Terrassenzugang im Wohnbereich, Diele, separater Flur zum Schlafzimmer und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en Suite.
Gesamtgrundstücksfläche 2.453m² können vom Mieter mit genutzt werden.
Keller: große Waschküche/Trockenraum mit Ölzentralheizungsanlge, AußenZugang zur Tiefgarage.
Gemäß ENEV liegt ein Bedarfsausweis vor, Kennwert: 128,60 kWh / (m²a) Warmwasser nicht enthalten, Befeuerung Öl, Heizung zentral, Wärmeabgabe Fußbodenheizung

Ausstattung

Ausstattungsdetails hier auszugsweise:
- gemauerter Innenkamin
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- großer überdachter Balkon mit fantastischem Fernblick.
- kompletter Fliesenboden im Buchtal-Fliesen rot-braun geflammt mit Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rolläden
- Innenwände Raufaser Weiß
- Holztüren Braun
- Bäder mit Fenstern, raumhohe Wand- und Bodenfliesen in Sandfarben, 1 Wanne, 1 Dusche
- Tiefgarage mit insgesamt 6 Stellplätzen, elektrisches Tor

Lage

In Lindlar, OT Hartegasse befindet sich diese Dachgeschosswohnung in absolut idyllischer Ruhiglage mit unglaublichem, unverbaubarem Fernblick. Im Ort befindet sich Bäcker, Metzger, Banken, Gaststätten, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Lindlar oder Fielingsdorf vor. Busverbindungen in Hartegasse weitere in Fielingsdorf und Lindlar. Autobahnanbindung über BAB A4 Köln/Olpe in Engelskirchen oder Untereschbach.

Sonstiges

Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 128,60 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

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