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Einzelhandel zur Miete in Köln Dellbrückl Attraktive Büro-/Ladenfläche mit PKW-Stellplatz

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Objekt-Nr. 60670-6223

Zimmer
1
Gesamtfläche
ca. 48 m²
Miete zzgl. NK
640 €
Miete pro m²
13,33 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
760 €
Kaution
3 €
Mieterprovision
2,38 x Monatsmieten
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1999
Befeuerungsart
Gas
Boden
Stein, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
40 €
Unterkellert
Zustand
modernisiert

Adresse

51069 Köln

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
133,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1999
0 200 400+

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Büro-/Ladenlokalfläche, auch als Friseursalon geeignet, liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Dellbrück, einem beliebten Stadtteil von Köln, Fläche ca. 48 m² mit einem Terrassenbereich und breiter, werbewirksamer Fensterfront. Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche mit Anschlüssen für eine Kücheneinrichtung, 1 modernes Duschbad mit Fenster, Diele, Keller, Außenstellplatz.
Kaltmiete EUR 600,00 zzgl. EUR 40,00 Außenstellplatz = EUR 640,00 zzgl. Nebenkosten.

Lage

Dellbrück: ist zweifellos eines der beliebtesten Stadtteile von Köln. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn Anschluss Linie 11 und Bus Linie 154, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Autobahnauffahrt (A3) ist es nicht weit. In weniger als 15 Autominuten sind Sie am Köln/Bonner Flughafen.

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