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Wohnung zur Miete in Lohmar Dein Rückzugsort in Lohmar-Heide

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Objekt-Nr. 66340-10819

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
890 € 
Anzahl Etagen
1
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Baujahr
1953
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
30 €
Stellplatzart
Garage

Adresse

53797 Lohmar

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
196 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10.07.2031
0 200 400+

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine gemütlich-gediegene Zweizimmerwohnung mit 77m² in der ersten Etage eines sehr gepflegten Zweiparteienhauses. Das Haus ist umgeben von einer schönen, gewachsenen Gartenanlage, die einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und es sich gut gehen lassen!
Die helle Wohnung mit großem Wohnraum, Schlafzimmer mit der Option den eigens eingepassten Schrank zu übernehmen, tollem Bad und voll ausgestatteter, moderner Küche liegt ruhig und idyllisch in einer kleinen Wohnstraße. Die Eigentümerin und Vermieterin der Wohnung wohnt im Erdgeschoss des Hauses. Sie stellt Ihnen den vorderen, nahezu uneinsehbaren Teil des Gartens mit kleiner Rasenfläche und Ziergehölzen zur Verfügung. Dort können Sie Ihren Tee und ein gutes Buch im Grünen genießen.

Ausstattung

Ausbau des Dachgeschosses in den 90-er Jahren. Hieraus Designer-Armaturen in Fenster-Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und (Sitz-)Dusche, voll ausgestattete größtenteils weiße und moderne Küche mit Fenster, helle Teppichböden, geweißte Balken und Stauraum unter Dach/ Speicher. Garage.

Lage

In ruhiger Höhenlage und verkehrsberuhigter Wohnstraße von Lohmar-Heide. Fußläufig zwei Bäckereien/ Café und Netto-Markt sowie Busanschluss. Weitere Einkaufsmöglichkeiten zum Beispiel in Seelscheid oder Siegburg.
Autobahnanschluss der A3 "Lohmar" in ca. 10 km Entfernung.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 196,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Grundrisse

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