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Wohnung zum Kauf in Nettetal Dachterrasse, 4 Zimmer, Ausblick und Gemütlichkeit auf 2 Ebenen!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20049-3061

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
min. teilbare Fläche
95
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
1,78% incl. 19% MwSt.
Hausgeld
312,66 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster
Baujahr
1997
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
3
Fahrradraum
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Modernisierungen
2020
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

41334 Nettetal

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
106,02 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1997
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.02.2031
0 200 400+

Beschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich auf der dritten Etage in einem gepflegtem, 1997 errichteten, Mehrfamilienhaus. Mit Ihren 95qm Wohnfläche und 4 Zimmern ist sie perfekt geeignet auch für Familien mit mehreren Kindern. Der geschützte Bereich im Innenhof, wo auch Ihr Privatparkplatz und 4 weitere Gäste-Parkplätze untergebracht sind, schützt nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern auch Ihre Kindern beim spielen auf der Rasenfläche.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist modern gefliest und bietet Ihnen den zentralen Treffpunkt für Ihre Familie. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls das Gäste WC, Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Grillen? Hier kein Problem. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Süd-Balkon, den Sie bequem über das Wohnzimmer erreichen.

Das Badezimmer auf der zweiten Etage ist sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet und eignet sich perfekt zum Entspannen. Auf dieser hellen und freundlichen Etage befindet sich auch das Elternschlafzimmer, der Ihnen ein perfekten Rückzugsort bietet.

Lage

Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Nettetal-Lobberich. Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum sowie Wanderwegen und Seen, um entspannt die Seele baumeln zu lassen.

Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Restaurants, Apotheke, Friseure u.v.m. in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an den öffentlichen Personenverkehr und die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg sind hervorragend. Nettetal- Lobberich ist vielfältig, hier ist für jeden etwas dabei!

Grundrisse

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