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Wohnung zur Miete in Leverkusen !! Dachgeschosswohnung mit gemütlichen Schrägen !!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20050-9978

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
600 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
800 €
Kaution
1.800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1971
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Küche
Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

51371 Leverkusen - Bürrig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
167,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
02.03.2031
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.
Sie ist sehr gut geschnitten und ist wie folgt aufgeteilt:

- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Küche

HINWEIS: DIE WOHNUNG HAT KEINEN BALKON!

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung?

- Beliebte Bürriger Wohnlage
- Kleines Mehrfamilienhaus
- Ideale Aufteilung für die Familie
- Wohnbereich mit offener Küche
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenkeller


Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 600 EUR
Betriebskosten: 200 EUR (für 2 Personen)
Miete: 800 EUR


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.800 EUR zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der komplettem POSTANSCHRIFT und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Lage

Die Straße ist geprägt von charmanten Altbauhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die hübsch und adrett anzuschauen sind.
Der Straaße ist eine Durchgangsstraße. Keine Frage: Man hört den Bus sowie die Autos - jedoch nur bei geöffnetem Fenster. Am späteren Abend, wenn alle von der Arbeit heimgekehrt sind, beruhigt sich die Straße.

Nur wenige Autominuten entfernt sind eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.

Die nächsten Supermärkte: REWE / Aldi und NETTO - mit dem Auto nur vier Minuten nah. Duftende Sonntagsbrötchen bekommen Sie nach einem kurzen Spaziergang in der nahen Bäckerei „Kohlenbach“.

Die Bus-Linie 211 hält unweit vom Haus und bringt Sie über Wiesdorf und Schlebusch nach Steinbüchel. Der unweit gelegene S-Bahnhof Küppersteg bietet Anschluss an die Nachbarstädte Köln, Bonn...

Grundrisse

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