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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Bergisch Gladbach Da lacht das Anlegerherz

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Objekt-Nr. 60670-6368

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
13
Gesamtfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Kaufpreis
790.000 €
Kaufpreis pro m²
2.468,75 €
Käuferprovision
4,76 %
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Zimmer
13
Baujahr
1954
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
Stadtrand
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
5
Garagenanzahl
1
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

Adresse

51469 Bergisch Gladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
110,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1950
0 200 400+

Beschreibung

Solvent vermietetes 5-Familienhaus in bester Lage in Bergisch Gladbach Gronau mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 320 m² verteilt auf 5 Wohnungen zwischen 1 und 4 Zimmern. In 2008 wurden Wohnungen und Haus umfangreich kernsaniert. Fenster: isolierverglaste weiße Kunststofffenster, im Souterrain mit Außen-Rollläden. Böden: Laminat und Fliesen. Gas-Zentralheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. 1 Garage und ein Lagerraum sind zusätzlich vermietet.

Lage

Gronau: Gesuchte Wohngegend. Gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Apotheke im Nahbereich. Gute Verkehrsanbindung über S-Bahn oder Autobahn A4 nach Köln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen, Kindergärten und S-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Autobahnanbindung sind es nur wenige Autominuten. Ebenso ist man schnell in Bergisch Gladbach - Zentrum, Bensberg und Köln.

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