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Einzelhandel zur Miete in Dortmund Ca. 381-1.023 m² Ladenfläche in A-Lage der Dortmunder Innenstadt zu vermieten!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 91927-7246

Nutzfläche
ca. 1.023 m²
Gesamtfläche
ca. 1.023 m²
Lagerfläche
ca. 299 m²
Verkaufsfläche
ca. 381 m²
Bürofläche
ca. 253 m²
min. teilbare Fläche
318
Miete zzgl. NK
Preis auf Anfrage
Mieterprovision
3.6 Monatsmieten
Kategorie
Standard
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
Absprache

Adresse

44135 Dortmund - Dortmund-Innenstadt

Beschreibung

Ladenlokal 1):

ca. 242,00 m² Nfl. EG
ca. 139,00 m² Nfl. UG
ca. 381,00 m² Gesamtfläche

Miete: EUR 4.325,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.


Weitere Anmietungen von Ladenflächen möglich:

Ladenlokal 2):

ca. 183,00 m² Nfl. EG
ca. 139,00 m² Nfl. UG
ca. 322,00 m² Gesamtfläche

Ladenlokal 3):

ca. 160,00 m² Nfl. EG
ca. 160,00 m² Nfl. UG
ca. 320,00 m² Gesamtfläche

Ladenlokal 2+3: Anmietung nur als Einheit möglich.


Miete:

Ladenfläche EG : EUR20,00 /m²

Ladenfläche UG : EUR 5,00 /m²

je nach Aufwand und Ausstattung, monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt.


Frei ab: kurzfristig


Anmietung gesamt oder geteilt möglich.

Kaution: 3 Monatsmieten

Die Provision beträgt bei Anmietung für den Mieter 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

Große, werbewirksame Schaufensterfront (Ladenlokal 1 ca. 11 Meter), sep. Eingangsmöglichkeiten, Isolierverglasung, Teppich (Büro), öffentl. Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Ladenlokale und die Bürofläche befinden sich mitten im Stadtzentrum von Dortmund, unmittelbar zum Westenhellweg und dem beliebten Brückstraßenviertel gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. Decathlon (ehem. Modehaus Böker), Modehaus von Drahten, Bäckerei Grobe.

In nächster Nähe findet man Juwelier Gerwi, Juwelier Rüschenbeck, Meyersche Buchhandlung, Esprit, Zara, Lacoste, Foto Kosfeld, sowie weitere namhafte Filialisten.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverker, die U-Bahnhaltestelle Kampstraße U41, 43 44, 45, 47, 49, sind vorhanden, ca. 2 Geminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Grundrisse

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