Ca. 242-381 m² Ladenfläche in A-Lage der Dortmunder Innenstadt zu vermieten

Objekt-Nr. 91927-7246-L1

Nutzfläche: ca. 381 m²
Gesamtfläche: ca. 381 m²
Lagerfläche: ca. 381 m²
Verkaufsfläche: ca. 242 m²
Bürofläche: ca. 139 m²
min. teilbare Fläche: 318
Miete zzgl. NK: 4.325 €
Mieterprovision zzgl. MwSt: 3.6 Monatsmieten

Kategorie: Standard
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab: sofort

Adresse

44135 Dortmund - Dortmund-Innenstadt

Beschreibung

Ladenlokal:

ca. 242,00 m² Nutzfläche EG Verkaufsfläche
ca. 139,00 m² Nutzfläche UG Verkaufsfläche
ca. 381,00 m² Gesamtfläche

Miete:

EUR 4.325,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Frei ab: kurzfristig

Kaution: 3 Monatsmieten

Die Provision beträgt bei Anmietung für den Mieter 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

Große, werbewirksame Schaufensterfront (Ladenlokal 1 ca. 11 Meter), sep. Eingangsmöglichkeiten, Isolierverglasung, Teppich (Büro), öffentl. Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Ladenlokale befinden sich mitten im Stadtzentrum von Dortmund, unmittelbar zum Westenhellweg und dem beliebten Brückstraßenviertel gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. Decathlon (ehem. Modehaus Böker), Modehaus von Drahten, Bäckerei Grobe.

In nächster Nähe findet man Juwelier Gerwi, Juwelier Rüschenbeck, Meyersche Buchhandlung, Esprit, Zara, Lacoste, Foto Kosfeld, sowie weitere namhafte Filialisten.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverker, die U-Bahnhaltestelle Kampstraße U41, 43 44, 45, 47, 49, sind vorhanden, ca. 2 Geminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten erreichbar.