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Einzelhandel zur Miete in Dortmund Ca. 158-318 m² Ladenfläche in A-Lage der Dortmunder Innenstadt zu vermieten

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Objekt-Nr. 91927-7246-L2

Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 318 m²
Gesamtfläche
ca. 318 m²
Lagerfläche
ca. 318 m²
Verkaufsfläche
ca. 158 m²
Bürofläche
ca. 158 m²
min. teilbare Fläche
318
Miete zzgl. NK
3.300 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
3 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
6
Kategorie
Standard
Baujahr
1927
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
01.01.2021
Zustand
modernisiert

Adresse

44135 Dortmund - Dortmund-Innenstadt

Beschreibung

ca. 158,00 m² Nutzfläche EG
ca. 160,00 m² Nutzfläche UG
ca. 318,00 m² Gesamtfläche

Miete: EUR 3.300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Frei ab: 01.01.2021

Anmietung: Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch dem Mieters möglich.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: Bei Anmietung für den Mieter - 3 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

Große, werbewirksame Schaufensterfront (Ladenlokal 1 ca. 11 Meter), sep. Eingangsmöglichkeiten, Isolierverglasung, Teppich (Büro), öffentl. Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Ladenlokale befinden sich mitten im Stadtzentrum von Dortmund, unmittelbar zum Westenhellweg und dem beliebten Brückstraßenviertel gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. Decathlon (ehem. Modehaus Böker), Modehaus von Drahten, Bäckerei Grobe.

In nächster Nähe findet man Juwelier Gerwi, Juwelier Rüschenbeck, Meyersche Buchhandlung, Esprit, Zara, Lacoste, Foto Kosfeld, sowie weitere namhafte Filialisten.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverker, die U-Bahnhaltestelle Kampstraße U41, 43 44, 45, 47, 49, sind vorhanden, ca. 2 Geminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Grundrisse

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