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Einzelhandel zur Miete in Krefeld CA. 100 M² LADENLOKAL IN DER KREFELDER STADTMITTE ZU VERMIETEN

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Objekt-Nr. 66668-11370

Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 100 m²
Gesamtfläche
ca. 100 m²
Verkaufsfläche
ca. 90 m²
Miete zzgl. NK
600 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
850 €
Kaution
1.800 €
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1957
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
01.03.2020

Adresse

47799 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
619,05 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1990
Gültig bis
04.10.2021
0 200 400+

Beschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1957 befindet sich dieses rund 100 m² große Ladenlokal.
Auf ca. 90 m² Verkaufsfläche haben Sie die Möglichkeit Ihre Waren optimal auszustellen. Der praktische Schnitt ermöglicht alternativ die Unterbringung verschiedener (Büro-) Arbeitsplätze. Im hinteren Bereich befinden sich Sanitäranlagen für Damen und Herren.

Die ca. 2,50 m lange Schaufensterfront ermöglicht Ihnen eine optimale Präsentation Ihrer Waren/ Dienstleistungen.

Im benachbarten Ladenlokal wird ein Reisebüro betrieben. Des Weiteren befinden sich 8 Wohneinheiten im Gebäude.

Ausstattung

- 2,50 m Schaufensterfront
- 2 Sanitäranlagen
- Klimaanlage

Derzeit werden die Teppichböden sowie die Schaufensterbeklebung entfernt.
Die künftige Ausstattung des Ladenlokals erfolgt nach Absprache zwischen Mieter und Eigentümer.

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich im Herzen von Krefeld in zentraler 1B-Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig innerhalb von maximal 3 Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls jeweils nur 3 Gehminuten entfernt sind die Bahnhaltestelle 'Philadelphia Straße' der Linien 042 (Elfrath) und 043 (Uerdingen) sowie die Krefelder Haupthaltestelle des ÖPNV am Ostwall. Der Hauptbahnhof liegt knapp 1 km entfernt und ist somit auch nach nur einem kurzen Fußmarsch erreicht. Bis zur nächsten Auffahrt der BAB 57 (Krefeld Zentrum) sind es etwa 8 Autominuten.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung. Für Sie und Ihre Mitarbeiter besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze (70EUR/mtl.) auf dem Grundstück anzumieten.

Grundrisse

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Karneval

Am Rosenmontag, 24.02.2020 bleibt unser Büro geschlossen. Wir wünschen Ihnen schöne Karnevalstage und stehen Ihnen ab dem 25.02.2020 wie gewohnt wieder ab 9 Uhr zur Verfügung.