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Haus zum Kauf in Unna Bungalow im Zentrum von Unna 3-4 Zimmer plus Ausbaureserve

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Objekt-Nr. 68336-6906

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Etagen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1987
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

59423 Unna - Stadtmitte

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
165 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.02.2030
0 200 400+

Beschreibung

Es erwartet Sie ein Innenstadt-Bungalow in sehr solider Bauweise und klassischer Aufteilung. Nach betreten des Hauses befindet sich im Windfang gleich links das Gäste WC. Über die anschließende Diele erreichen Sie alle restlichen Bereiche des Hauses. Links befinden sich das Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer aus dem Sie auch das Badezimmer erreichen. Das Badezimmer bietet Platz für eine Dusche, eine Badewanne, WC und Handwaschbecken. Sollten Sie das Haus mit einer Familie beziehen können Sie den Zugang zum Bad verlegen (siehe Grundriss Option). Da das Haus über keinen Keller verfügt, befindet sich in der Mitte des Gebäudes der Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Waschmaschine und Trockner untergebracht. An die große Küche schließt sich noch ein Kämmerchen für Ihre Vorräte an. Aus dem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster erreichen Sie das Esszimmer mit Schiebetür und Terrassenzugang.
Auf dem Grundstück steht Ihnen noch eine Garage mit Abstellraum und einem zusätzlichen Stellplatz zur Verfügung. zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet der große Dachboden. Das Haus bietet die Möglichkeit ein zweites Geschoss aufzustocken. Hierfür ist ein Bauantrag erforderlich.

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen verkehrsberuhigten Sackgasse im Zentrum von Unna. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in den Bornekamp und auf den Marktplatz von Unna. Es handelt sich um eine der beliebtesten Wohnstrassen in Unna.

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Grundrisse

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