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Büro/Praxis zur Miete in Wissen Büroräume in großem Gewerbekomplex in super Lage von Wissen/Sieg!!

offen

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-AK-A-1055

Gesamtfläche
ca. 610 m²
Bürofläche
ca. 610 m²
Miete zzgl. NK
3.050 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1977
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
verfügbar ab
n.V.
Verkaufstatus
offen

Adresse

57537 Wissen

Beschreibung

Im Obergeschoss eines großen Gewerbekomplexes stehen Ihnen auf ca. 610 m² Nutzfläche zahlreiche Büroräume zur Verfügung. Eine genaue Aufteilung der Büroetage erhalten Sie auf Anfrage.

Die Netto-Kaltmiete p.M. für die gesamte Fläche beträgt € 3.050 zzgl. 19 % MwSt.
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung, die vor Vertragsabschluss vereinbart werden muss.

Es besteht die Möglichkeit sowohl einen Werkstattbereich mit ca. 664 m² als auch eine weitere Bürofläche mit rund 73 m² im Erdgeschoss entweder im gesamten oder auch einzeln zu mieten.

Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich vor dem Gebäude.

Ausstattung

Die Beheizung des kompletten Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Große Fensterfronten sorgen für maximales Tageslicht. Die Räumlichkeiten sind mit verschieden, strapazierfähigen Bodenbelägen wie PVC und Teppich ausgelegt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Das Anwesen befindet sich im südlichen Teil der Stadt Wissen. Eine der ansässige Schulen befindet sich in direkter Nachbarschaft, die BBS sowie die Grundschule sind Fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Wissen.

Sonstiges

Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

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